ALTA EFFICIENZA ENERGETICA

€ 375.000
Via Maddalena Morano 12, ,
Preferiti
Nuovo

Panoramica

  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 130 m2

Descrizione

Hai compreso l’importanza di ottimizzare l’utilizzo dell’energia?
Convieni con noi che è importante consumare meglio, in maniera più razionale e riservare una particolare attenzione alla qualità delle fonti utilizzate così da ridurre l’impatto sull’ambiente?

Se la pensi come noi prendi in considerazione l’immobile che stiamo per proporti.

In un interno di Via Morano, la strada che conduce verso la zona delle Turriglie, a pochi passi dal centro cittadino e a poca distanza dalla fermata del bus che collega Chieri a Torino, in una PALAZZINA QUADRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, caratterizzata da un’ALTA EFFICIENZA ENERGETICA (classe energetica A4), proponiamo l’ULTIMO APPARTAMENTO disponibile, ultimato, posto al primo piano e libero su tre lati.

L’abitazione ha una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e la progettazione ha generato ambienti comodi, sia nella zona giorno che nella zona notte.

La porta d’ingresso si apre direttamente sul soggiorno. In questo ambiente la protagonista è la luce. Grazie ad un serramento scorrevole della larghezza di 3 metri, si crea una continuità tra il soggiorno e la serra solare bioclimatica (sistema solare passivo, realizzato mediante la chiusura del terrazzo – 10 mq ca – e utilizzata per captare la radiazione solare e mitigare il clima interno dei locali). In questo modo la nostra zona giorno si divide in zona conversazione e zona pranzo.

La disposizione del comparto giorno permette di scegliere se separare la cucina (4 mt x 3.30 mt) o lasciarla aperta sul soggiorno.

Un comodo disimpegno introduce alla zona notte e ai servizi. Le due camere da letto misurano rispettivamente 15 mq ca e 14 mq ca. La camera più ampia ha due aperture su due diverse pareti. Una portafinestra permette l’uscita su di un balcone angolare di 14 mq ca.

I due bagni, date le dimensioni, offrono opportunità diverse. Il bagno principale è dotato di finestra e i suoi spazi permettono un’ampia scelta degli arredi e degli accessori. Il bagno-lavanderia per gli ospiti, dalla forma pressoché quadrata, può essere pratico e funzionale e al tempo stesso ospitale e accogliente.

Al piano interrato, raggiungibile anche con l’ascensore, troviamo una spaziosa cantina oltre ad un box auto doppio affiancato di 30 mq ca.

La struttura costituita da MURI PERIMETRALI PORTANTI IN CEMENTO REALIZZATI IN BLOCCHI-CASSERO DI POLISTIRENE, la presenza di polistirene sulla superficie interna ed esterna delle pareti perimetrali stesse, restituisce un’ampia capacità di isolamento termico. Anche i solai hanno una COIBENTAZIONE TERMICA INCORPORATA così da garantire eccellenti performance termiche ed evitare la formazione di ponti termici.

L’impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi. Il generatore è una pompa di calore aria-acqua. L’emissione del riscaldamento avviene con pannelli radianti a pavimento. L’abitazione ha un sistema di ventilazione meccanica controllata e un impianto fotovoltaico da 1KW.

Indice energetico in kWh / m2a: 25.29
Classe energetica: A
A+
25.29 kWh/m²a Classe energetica A
A
B
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D
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Indirizzo: Via Maddalena Morano 12
Provincia:
Città:
Stato / Paese:
CAP: 10023
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ID proprietà: 40817
Prezzo: € 375.000
Superficie calpestabile: 130 m2
Locali: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 2
ID annuncio: 0524
Piano: 1
Altre Caratteristiche
Ascensore
Cantina
Garage doppio
Primo piano
Riscaldamento autonomo
Planimetria 1
Planimetria 1

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