FINALMENTE TUTTO A PORTATA DI MANO!

€ 124.000
Via S. Francesco 11, ,
Preferiti
Ristrutturato

Panoramica

  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • 76 m2

Descrizione

FINALMENTE TUTTO A PORTATA DI MANO!

“Marina vieni a vedere questo!” “Salvatore, se è l’ennesimo appartamento anni ’60 totalmente da ristrutturare risparmiamelo e poi ne abbiamo già parlato. Da qui non ci muoviamo” “Ma no è perfetto, APPENA RISTRUTTURATO, RISCALDAMENTO AUTONOMO, IMPIANTI NUOVI! Su ragiona Marina, le ragazze sono grandi, questa casa indipendente non ci serve più. Ci vuole un bilocale spazioso e vicino ai servizi” “Lo so Salvatore, ma ci sono affezionata alla nostra casa. Dai fammi vedere, dalle foto sembra davvero grazioso” “Lo è, sembra fatto per noi. Siediti, leggiamo l’annuncio”

Ci troviamo nella zona centrale di Chieri, Piazza Dante e più precisamente Via San Francesco dove supermercati, ospedale, scuole, negozi e servizi di ogni genere sono a portata di mano.
L’appartamento che proponiamo in vendita ha una superficie di 76 mq circa ed è posto al secondo piano di una palazzina costruita negli anni ’60 rifinita in paramano.

La porta di ingresso apre sul disimpegno, comodo per riporre scarpe e cappotti non appena si entra in casa. L’ampio soggiorno cattura subito l’attenzione per via della sua luminosità, data dalla grande porta finestra orientata sulla piazza che conduce al primo balcone. Qui il problema dell’arredamento non si pone grazie alle pareti continue lunghe rispettivamente 4 mt e 5 mt che fanno da perimetro a questo ambiente.

La cucina è funzionale, lineare e ben organizzata, nei suoi 3,5 mt di lunghezza ogni pensile ed elettrodomestico trovano il loro posto. Da qui, grazie alla porta finestra è possibile uscire sul secondo balcone, condiviso con la camera da letto.

La matrimoniale misura 18 mq e anche qui non bisogna rinunciare a nulla in termini di spazio. La parete più lunga misura circa 5,5 mt, sufficienti a ospitare un grande armadio quattro stagioni. Di fronte, una parete di 4 mt in cui si possono collocare comodamente il letto matrimoniale e i comodini.
L’ampia porta finestra dona abbondante luce naturale.

Anche il bagno è ben progettato. Nell’antibagno è stato installato un grande mobile con lavandino mentre il bagno, finestrato, è dotato di una comoda e ampia doccia. Sulla stessa parete sono stati posizionati gli altri apparecchi sanitari e di fronte trova spazio la lavatrice.

Al piano interrato è presente un vano ad uso cantina e in ultimo, un box auto singolo al prezzo di 11.000 Euro.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione avvenuta nel 2020 in cui sono state sostituite tutte le pavimentazioni e rifatti tutti gli impianti, elettrico, idraulico e termoidraulico. I serramenti esterni sono in pvc con doppi vetri, le porte interne sono tamburate di una laminatura effetto legno e il portoncino di ingresso è blindato. Il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono autonomi e sono prodotti da una caldaia a condensazione di recente installazione.

“Salvatore, domattina chiamo subito la Gianluca Tabis Group per prenotare una visita, prima che qualche giovane coppia arrivi prima di noi

Indice energetico in kWh / m2a: 250.63
Classe energetica: E
A+
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250.63 kWh/m²a Classe energetica E
E
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Indirizzo: Via S. Francesco 11
Provincia:
Città:
Stato / Paese:
CAP: 10023
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ID proprietà: 42142
Prezzo: € 124.000
Superficie calpestabile: 76 m2
Locali: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
ID annuncio: 7123
Anno di costruzione: 1960
Piano: 2
Altre Caratteristiche
Cantina
Garage
Riscaldamento autonomo
Planimetria non presente
Planimetria non presente

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Ismaele Santinon