NON È UN SOGNO.

€ 180.000
Str. Sciolze 2, ,
Preferiti
Buono

Panoramica

  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • 170 m2

Descrizione

Pensa ad un paesaggio che non è mai uguale a sé stesso. I colori cambiano con il passare dei mesi. La mattina, quando apri la finestra, non vedi un palazzo bensì ammiri una collina, un prato verde e il cielo azzurro.

Pensa alla gioia dei tuoi bambini potendo giocare in un giardino tutto loro.

E il tuo fedele amico a quattro zampe?…

Sembra un sogno? Ma no, si tratta di pura realtà. Seguimi e te ne accorgerai.

Ti ho portato tra le dolci colline di Marentino, in località Tetti Parpagliola, dove nel 2002 la completa demolizione di un vecchio cascinale e la successiva ricostruzione, hanno permesso la realizzazione di un complesso residenziale di 11 abitazioni.

L’appartamento che ti propongo, e che migliorerà la qualità della tua vita, si trova al piano terreno e beneficia di due porzioni (fronte e retro) di GIARDINO PRIVATO per complessivi 200 mq ca.

E lo so! Inizi anche tu a intravedere i tuoi bimbi che giocano in giardino, il gazebo dove ti rilassi all’aperto, le tue piante preferite da coltivare e il portico, perfetto per pranzare o cenare all’aperto.

L’abitazione, al piano terreno, misura 118 mq ca e l’ingresso si apre sulla zona giorno. Il soggiorno esposto a sud, con i suoi 30 mq ca, e la cucina, decisamente abitabile (14 mq ca), sono comunicanti, ma la conformazione di questo spazio abbinato ad una preziosa vetrata scorrevole rendono – all’occorrenza – le due funzioni separate.

Un disimpegno conduce verso i due servizi e le tre camere, rispettivamente di 18 mq, 15 mq e 10 mq. I due bagni sono completi dei vari apparecchi e sono entrambi dotati di doccia.

Non finisce qui. Infatti, dal soggiorno una scala permette di raggiungere il piano interrato (71 mq ca). La tavernetta di 40 mq ca può diventare una vera e propria sala delle feste. Pensa ai compleanni oppure a quelle belle serate in compagnia degli amici.
Questo piano offre un ambiente per la convivialità ma ci regala anche piacevoli momenti di relax. Un’ampia sala da bagno contiene una vasca idromassaggio che la rende una vera e propria “spa domestica”. Un ripostiglio ed una lavanderia completano il piano.

Adiacente all’edificio, contenente le varie abitazioni, all’interno di un basso fabbricato, ci sono due box auto contigui.

Lo stato di manutenzione di questa abitazione è ottimo. L’appartamento presenta le seguenti dotazioni: portoncino di ingresso blindato, infissi in legno con doppi vetri, antifurto volumetrico e perimetrale, pavimentazione in parquet ad eccezione della zona di lavoro della cucina, del bagno di servizio e del piano interrato che sono rifiniti in gres. Il riscaldamento e l’acqua calda sono prodotti da una caldaia autonoma alimentata a metano.

Indice energetico in kWh / m2a: 115.00
Classe energetica: C
A+
A
B
115.00 kWh/m²a Classe energetica C
C
D
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Indirizzo: Str. Sciolze 2
Provincia:
Città:
Stato / Paese:
CAP: 10020
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ID proprietà: 41933
Prezzo: € 180.000
Superficie calpestabile: 170 m2
Locali: 5
Camere da letto: 3
Bagni: 1
ID annuncio: 5923
Anno di costruzione: 2002
Piano: 0
Altre Caratteristiche
Cantina
Garage
Giardino
Piano terra
Riscaldamento autonomo
Taverna
Planimetria 1
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Ismaele Santinon