Panoramica
Descrizione
Nel centro storico di Marentino, in un edificio ristrutturato negli anni ’90, proponiamo in vendita un ampio appartamento con giardino privato e con ingresso indipendente. L’immobile si trova in una posizione residenziale tranquilla, centrale, ideale per chi desidera vivere a contatto con il verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. La superficie commerciale complessiva è di circa 213 mq. L’unità abitativa si sviluppa principalmente al piano terreno, dove si trovano l’ingresso, un salotto, una cucina con accesso diretto al giardino di circa 48 mq, tre camere da letto, un bagno e un disimpegno. La pianta del piano, a “L”, è caratterizzata da un lieve dislivello interno (tre gradini) che separa funzionalmente la zona giorno dalla zona notte. Al primo piano è presente una quarta camera con bagno dedicato (circa 32 mq), ideale come studio, stanza per ospiti o spazio per un figlio adulto. Al piano seminterrato, collegato direttamente all’abitazione, una tavernetta con camino di circa 75 mq completa la proprietà, offrendo un ambiente versatile per momenti conviviali, attività ricreative o hobby. Lo stato manutentivo è buono: i serramenti della zona giorno sono stati recentemente sostituiti con infissi in PVC e doppio vetro, mentre quelli delle camere sono in legno anch’essi con doppio vetro. La caldaia autonoma a metano è stata installata nel 2018. Le parti comuni dell’edificio, che ospita quattro unità in totale, presentano finiture risalenti alla ristrutturazione degli anni ’90. La posizione rappresenta uno dei punti di forza di questa proposta: nel cuore di Marentino, borgo collinare noto per i suoi murales e la produzione di miele, a soli 7 km da Chieri e 20 km da Torino. L’esposizione e la vista aperta sulle colline torinesi regalano, nei giorni più limpidi, scorci suggestivi fino al Monviso. Questa abitazione si rivolge a famiglie o coppie in cerca di una prima casa spaziosa e accessibile, in un contesto sereno e a misura d’uomo, ma connesso ai principali centri urbani. È adatta anche a chi lavora da remoto o desidera una qualità della vita più lenta e sostenibile, senza rinunciare alla praticità. Allo stesso tempo rappresenta un’ottima opportunità per investitori orientati al settore turistico-residenziale: la composizione degli ambienti e la posizione nel centro storico collinare la rendono idonea per la realizzazione di un affittacamere, B&B o casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri come trasformare questa abitazione in un progetto di vita o di investimento su misura, in uno dei contesti collinari più autentici e vivibili a due passi da Torino.
