Panoramica
Descrizione
Nel cuore verde della campagna tra Chieri e la collina, questa villetta in fase di ristrutturazione rappresenta un’opportunità abitativa di alta qualità, pensata per chi desidera comfort, efficienza energetica e contesto riservato, senza allontanarsi troppo dalla città.
La proprietà si sviluppa su due livelli e ha una superficie commerciale di circa 161 mq. Al piano terreno, di 74 mq circa, si trovano un ampio soggiorno living con cucina a vista da oltre 50 mq, un bagno con antibagno e un pratico ripostiglio. Il piano superiore, anch’esso di circa 74 mq, è valorizzato da un suggestivo tetto in legno a vista che accompagna le altezze variabili da 2,9 a 4,5 metri. Qui si sviluppano un comodo disimpegno, una camera matrimoniale di circa 16 mq, due ulteriori camere da letto rispettivamente di 11 e 12 mq, un secondo bagno finestrato e un ulteriore ripostiglio.
La casa è libera su due lati, con affacci su due porzioni di giardino privato per una superficie complessiva di circa 131 mq, che garantiscono riservatezza, esposizione luminosa e vivibilità esterna quotidiana. All’interno della corte comune è presente un posto auto di proprietà e, in un basso fabbricato adiacente, è disponibile un box auto singolo o doppio a scelta dell’acquirente.
Attualmente in corso di ristrutturazione, l’abitazione sarà consegnata entro otto mesi dalla sottoscrizione dell’accordo, con la possibilità per il cliente di scegliere le finiture interne.
L’intervento edilizio prevede il raggiungimento della classe energetica A4, grazie all’installazione di un impianto fotovoltaico e a un’elevata coibentazione dell’involucro, rendendo questa villetta un edificio a energia quasi zero e beneficiando al contempo delle attuali detrazioni fiscali.
Inserita in quella che un tempo era un punto di riferimento per la vita agricola e sociale del territorio, Cascina Robbio – risalente al XVII secolo – oggi unisce la suggestione di un contesto rurale a un intervento edilizio moderno, curato nei dettagli e nelle prestazioni. La posizione è strategica per chi desidera un contesto naturale e riservato a soli due chilometri dal centro di Chieri, ideale per vivere una quotidianità più lenta, immersa nel verde, senza rinunciare a scuole, servizi e collegamenti con Torino.
La proposta si rivolge a famiglie con figli alla ricerca di una casa nuova, spaziosa, sostenibile e ben distribuita, in un ambiente protetto e vivibile. È perfetta anche per professionisti e smart worker che desiderano coniugare efficienza abitativa, comfort ambientale e risparmio energetico, grazie alla possibilità di organizzare un proprio spazio di lavoro all’interno e alla qualità progettuale dell’intervento. Particolarmente adatta anche per chi guarda con attenzione agli aspetti legati alla sostenibilità, al contenimento dei costi di gestione e alla tranquillità dell’abitare.
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